충청남도공주시쌍신동단독주택충청남도 공주시 쌍신동 368
과거 경매 이력
경매 2017타경1198
공주지원 2계 (041-840-5743)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 172.505㎡(52.183평)
- 개시결정
- 2017.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김봉수 / 김봉수
- 채권자
- 공주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,237만 4,700원
- 매각가
- 2억 520만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.23 | 2억 6,237만 4,700원 | 유찰 |
| 2차2017.11.27 | 1억 8,366만 2,000원30% | - |
| 매각 205,200,000원 (78.21%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 192,350,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-01-12 | ||
| 납부 : 2018-01-10 | ||
| 배당기일 : 2018-02-22 | ||
| 배당종결 : 2018-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.31 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.10.23 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,237만 4,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,730만 6,000원 |
| 건물 | 52.8㎡(15.972평) | 1,584만원 |
| 건물 | 105.705㎡(31.976평) | 5,708만 700원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 90만원 |
| 제시외 | 10.4㎡(3.146평) | 124만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 143만 8,566원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2017.05.30
- 보존등기일
- 1999.05.25
- 공시가격
- 162,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세칭 쌍신마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 폭 약4미터 정도의 포장도로를 이용 중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.07
- 배당요구종기일
- 2017.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성규 | 주거용 전부 | 전입:2007-02-13 확정:2016-11-30 배당:2017-07-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이종윤 | 주거용 미상 | 전입:2009-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.05.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.11.07 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.10.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.12.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.01.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.01.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.04.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.05.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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쌍신동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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