충청남도공주시소학동단독주택충청남도 공주시 소학동 40 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경4090(3)
공주지원 2계 (041-840-5743)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 281.09㎡(85.029평)
- 개시결정
- 2013.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강전길,강동규 / 농업회사법인(주)우영
- 채권자
- 동아원(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,070만 2,000원
- 매각가
- 1억 8,950만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.09 | 2억 7,070만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2014.01.13 | 1억 8,949만 1,000원30% | 유찰 |
| -2014.02.24 | 1억 3,264만 4,000원51% | 변경 |
| 3차2014.06.16 | 2억 7,070만 2,000원 | 유찰 |
| 4차2014.07.21 | 1억 8,949만 1,000원30% | - |
| 매각 189,500,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-29 | ||
| 납부 : 2014-08-14 | ||
| 배당기일 : 2014-10-02 | ||
| 배당종결 : 2014-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.02 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.18 | 247일 |
| 최초진행일 | 2013.12.09 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,070만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,590만원 |
| 토지 | - | 9,054만원 |
| 건물 | 99.45㎡(30.084평) | 6,364만 8,000원 |
| 제시외 | 61.9㎡(18.725평) | 3,095만원 |
| 제시외 | 38㎡(11.495평) | 304만원 |
| 제시외 | 38㎡(11.495평) | 304만원 |
| 제시외 | 3.24㎡(0.98평) | 32만 4,000원 |
| 제시외 | 20.5㎡(6.201평) | 246만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 6,179원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2013.09.02
- 보존등기일
- 2003.01.02
- 공시가격
- 91,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "효포초등학교" 북동측 원거리 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 인근에 간선도로(23번국도)가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 토(1) :부정형의 평지로 현황 "주거용건부지"로 이용중임, 토(2) :부정형의 완경사지로 현황 "묵전" 및 "폐축사부지"로 이용중임
- 토(1) : 본건 서측 및 동측으로 폭 약 2미터 내외의 진입도로가 개설되어 있음, 토(2) : 본건 동측으로 폭 약 2미터 내외의 진입도로가 개설되어 있으며 본건 토지가 일부 도로로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.20
- 배당요구종기일
- 2014.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강은숙 | 주거용 미상 | 전입:2009-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김기흥 | 주거용 미상 | 전입:2004-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정철승 | 주거용 미상 | 전입:2011-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.01.02 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2005.12.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.02.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권성립여부는 불분명
- ☞소학동 40-1)농지취득자격명필요( 미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 공주시 소학동 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 공주시 소학동
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원
소학동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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