충청남도공주시소학동단독주택충청남도 공주시 소학동 19-28 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2024타경483
공주지원 1계 (041-840-5742)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99㎡(29.947평)
- 개시결정
- 2024.04.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순자 외2 / 이순자 외2
- 채권자
- 이인농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,663만 6,000원
- 매각가
- 3억 4,420만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.20 | 6억 9,663만 6,000원 | 변경 |
| 1차2025.06.12 | 6억 9,663만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2025.07.24 | 4억 8,764만 5,200원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.04 | 3억 4,135만 1,640원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.27 | 2억 5,210만원63.8% | - |
| 매각 344,200,000원 (49.41%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-15 | ||
| 납부 : 2025-12-30 | ||
| 배당기일 : 2026-01-28 | ||
| 배당종결 : 2026-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.27 | 310일 |
| 최초진행일 | 2025.03.20 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,663만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,880만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 2억 8,143만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 509만 8,640원 |
| 토지(4) | - | 340만 180원 |
| 토지(4) | - | 340만 180원 |
| 토지(5) | - | 719만 4,820원 |
| 토지(5) | - | 479만 7,090원 |
| 토지(5) | - | 479만 7,090원 |
| 건물(3) | 97.5㎡(29.494평) | 1억 2,870만원 |
| 제시외(2) | - | 40만원 |
| 제시외(3) | 1.5㎡(0.454평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 379만 7,794원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.05.09
- 보존등기일
- 2018.02.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 공주시 소학동 소재 "소학동마을회관" 복동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 노선상가, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 기호(1): 세장형의 완경사지인 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임. 기호(2): 사다리형의 완경사지인 토지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임. 기호(4,5): 공히 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 단지내 "도로"로 이용중임.
- 기호(1): 본건 북동측으로 기호(4,5)토지(폭 6M내외의 포장도로)를 이용중임. 기호(2): 본건 동측으로 기호(4,5)토지(폭 6M내외의 포장도로)를 이용중임. 기호(4,5): 본건은 공부 및 현황 폭 6M내외의 포장도로임.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.05
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.02.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.02 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.11.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.18 | 2번황은경지분압류 |
| 갑(5) | 2024.04.23 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 압류채권자로부터 13,153,852원의 매수신청의 보증이 있음, 최저매각가격은 신청인의 매수신고가액임.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 공주시 소학동 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 공주시 소학동
경매
공매
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