충청남도계룡시두마면아파트충청남도 계룡시 두마면 농소리 973 계룡푸르지오더퍼스트 303동 16층1602호 (충남 계룡시 두마면 농소로 63)
경매 2025타경20381
논산지원 2계 (041-746-2782)
- 대지권
- 55.0348㎡(16.648평)
- 건물면적
- 84.2562㎡(25.487평)
- 개시결정
- 2025.06.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 도미진 / 도미진
- 채권자
- 배복희 외1
- 청구금액
- 4억 1,430만 1,369원
- 감정가
- 4억 2,300만원
- 최저가
- 2억 9,610만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 4억 2,300만원 | 유찰 |
| -2026.02.09 | 2억 9,610만원30% | 변경 |
| -2026.04.20 | 2억 9,610만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.25 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.22 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.16 | 176일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.0348㎡(16.648평) | 8,460만원 |
| 건물(1) | 84.2562㎡(25.488평) | 3억 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 7,209원 |
| 건물 | 평 | 1,327만 6,836원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2025.06.25
- 보존등기일
- 2022.09.22
- 공시가격
- 249,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 계룡시 두며면 농소리 소재 "계룡대실초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통시됨
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨.
- 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형으로 아파트로 이용중임
- 단지내 도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비, 옥내소화전설비, 주차설비, 외부인 출입통제시스템 현관문 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.21
- 배당요구종기일
- 2025.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 1,430만 1,369원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.11.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.24 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.02.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.02.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.04.15 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.06.23 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2026.02.06 | 임의경매 |
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