충청북도진천군진천읍다세대주택충북 진천군 진천읍 장관리 283-4, 101동 2층201호 (충북 진천군 진천읍 장관2길 99-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경8411
청주지방법원 5계 (043-249-7305)
- 대지권
- 54.4627㎡(16.475평)
- 건물면적
- 37.5462㎡(11.358평)
- 개시결정
- 2020.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 농업회사법인(주)산과들 / 강명원
- 채권자
- 진천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 3,600만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.14 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.26 | 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.07 | 3,200만원36% | - |
| 매각 36,000,000원 (72%) / 입찰 2명 / 이경희 | ||
| ( 2위금액 33,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-08-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-09-29 | ||
| 배당종결 : 2021-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.23 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.04.14 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.4627㎡(16.475평) | 1,000만원 |
| 건물(1) | 37.5462㎡(11.358평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 18만 3,612원 |
| 건물 | 평 | 352만 1,747원 |
- 감정원
- 충청
- 가격시점
- 2020.09.27
- 보존등기일
- 2013.01.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 "진천소방서" 남서측 인근에 위치하는 지티(GT)빌리지 제101동 2층 201호로서( 건물 외관은 103동임), 주위는 농경지, 근린생활시설, 공동주택(아파트 단지 및 다세대 주택) 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건 소재 공동주택 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 완경사의 사다리형 토지로서 다세대주택 2개동이 소재하는 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 6M내외의 아스콘 포장 도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.05
- 배당요구종기일
- 2020.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태우 | 주거용 전부 2019.03.16.- | 전입:2019-03-15 확정:2019-03-15 배당:2020-12-09 | 보:13,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조재진 | 주거용 전부 2015.08.17.- | 전입:2015-08-17 확정:2015-08-17 배당:2018-02-14 | 보:15,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.02.05 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2015.03.24 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2016.08.04 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.02.14 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2020.09.21 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2020.10.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 진천군 진천읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 진천군 진천읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진천읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 5,008만원
데이터 출처