충청북도진천군진천읍다세대주택충북 진천군 진천읍 신정리 607-8, 4층 404호 (하늘채1동) (충북 진천군 진천읍 문화1길 14)
과거 경매 이력
경매 2025타경528
청주지방법원 7계 (043-249-7307)
- 대지권
- 30.5362㎡(9.237평)
- 건물면적
- 37.025㎡(11.2평)
- 개시결정
- 2025.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김혁중 / 김혁중
- 채권자
- 진천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,350만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.17 | 5,250만원30% | - |
| 매각 53,500,000원 (71.33%) / 입찰 1명 / 최석철 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.12 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 103일 |
| 경매공고일 | 2025.05.15 | 111일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.5362㎡(9.237평) | 2,250만원 |
| 건물(1) | 37.025㎡(11.2평) | 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 6,830원 |
| 건물 | 평 | 468만 7,500원 |
- 감정원
- 용연
- 가격시점
- 2025.02.12
- 보존등기일
- 2015.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 "진천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
- 사다리형의 평지 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 서측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.
- 급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.25
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.18 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.01.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 진천군 진천읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 진천군 진천읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진천읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 5,008만원
데이터 출처