충청북도진천군진천읍아파트충북 진천군 진천읍 신정리 377-2, 102동 4층 401호 (진천영화블렌하임아파트) (충북 진천군 진천읍 농다리로 1422)
과거 경매 이력
경매 2024타경4837
청주지방법원 7계 (043-249-7307)
- 대지권
- 47.19㎡(14.275평)
- 건물면적
- 74.37㎡(22.497평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서은선 외1 / 서은선
- 채권자
- 유에스제십사차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,780만원
- 매각가
- 1억 2,890만원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.23 | 1억 3,780만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.27 | 1억 1,024만원20% | - |
| 매각 128,900,000원 (93.54%) / 입찰 20명 / 추민승 | ||
| ( 2위금액 126,300,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-11 | ||
| 납부 : 2025-03-24 | ||
| 배당기일 : 2025-04-15 | ||
| 배당종결 : 2025-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.01.23 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,780만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.19㎡(14.275평) | 4,134만원 |
| 건물(1) | 74.37㎡(22.497평) | 9,646만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 6,033원 |
| 건물 | 평 | 428만 7,683원 |
- 감정원
- PRA
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2008.06.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 ‘생거진천노인복지센터’ 북측 방향에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 본건의 주변은 아파트, 근린생활시설 및 전답지가 혼재하고 있음.
- 본건까지 일반차량에 의한 접근이 용이하며, 인접한 위치에 노선버스정류장(영화블렌하임아파트역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
- 부정형 평지로 아파트 단지 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 남서측의 왕복4차선의 포장도로에 연결됨.
- 주차장시설, 승강기, 1층 스크린도어, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.31 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.12 | 2번서은선지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.09 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
충청북도 진천군 진천읍 아파트
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진천읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 5,008만원
데이터 출처