충청북도진천군진천읍아파트충북 진천군 진천읍 성석리 980, 204동 6층604호 (지안스로가2단지) (충북 진천군 진천읍 대촌길 33-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경422(13)
청주지방법원 5계 (043-249-7305)
- 대지권
- 47.1613㎡(14.266평)
- 건물면적
- 84.9849㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.01.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주택도시보증공사 / 진천2차우림필유지역주택조합
- 채권자
- 새청주새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 2억 930만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.10 | 2억 1,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.14 | 1억 7,408만원36% | - |
| 매각 209,300,000원 (76.95%) / 입찰 7명 / 이준행 | ||
| ( 2위금액 198,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-23 | ||
| 납부 : 2024-09-23 | ||
| 배당기일 : 2024-11-20 | ||
| 배당종결 : 2024-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(13) | 47.1613㎡(14.266평) | - |
| 건물(13) | 84.9849㎡(25.708평) | 2억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,058만 364원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.02.27
- 보존등기일
- 2020.02.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 성석리 소재 “신성사거리” 서측 인근에 위치하며, 주위에는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 상가 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건동까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통해 본건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접근가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.14
- 배당요구종기일
- 2024.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.02.26 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2020.04.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.25 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2024.01.29 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 본건 일부 세대 현관에 지안스건설(주)에서 유치권행사중이라는 안내문이 붙어 있으나, 관리사무소에 의하면 예전에 시공사인 지안스건설측에서 공사채권 미수금으로 인해 유치권을 주장하였으나 이후 주택도시보증공사로 소유권이 이전되어 유치권은 정리된 상태로 일부 호실에 안내장만 남아있는 상태라고 함(현황조서보고서 참조)
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