충청북도진천군진천읍아파트충북 진천군 진천읍 성석리 450, 101동 2층 204호 (산호오크힐아파트) (충북 진천군 진천읍 성중로 57)
과거 경매 이력
경매 2024타경54238
청주지방법원 6계 (043-249-7306)
- 대지권
- 51.638㎡(15.62평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2024.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정창희 / 강순희
- 채권자
- 한국주택금융공사 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 9,120만원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 9,280만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.05 | 7,424만원36% | - |
| 매각 91,200,000원 (78.62%) / 입찰 12명 / 김현준 | ||
| ( 2위금액 88,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-16 | ||
| 납부 : 2025-01-14 | ||
| 배당기일 : 2025-02-18 | ||
| 배당종결 : 2025-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.638㎡(15.62평) | - |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 1억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 639만 6,471원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.05.30
- 보존등기일
- 2003.03.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 성석리 소재 “진천중학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 중소규모 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건동까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
- 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통해 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.13
- 배당요구종기일
- 2024.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.12.16 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2014.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.06.21 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.04.25 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.05.07 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 진천군 진천읍 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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