충청북도진천군진천읍아파트충북 진천군 진천읍 교성리 7-16, 103동 2층 202호 (양지아파트) 외 2필지 (충북 진천군 진천읍 남산8길 34-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경54962
청주지방법원 4계 (043-249-7304)
- 대지권
- 45.822㎡(13.861평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2024.05.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종호 / 김종호
- 채권자
- 진천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 6,120만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.16 | 5,840만원20% | - |
| 매각 61,200,000원 (83.84%) / 입찰 1명 / 지연진 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-02 | ||
| 납부 : 2024-11-11 | ||
| 배당기일 : 2024-12-05 | ||
| 배당종결 : 2024-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.822㎡(13.861평) | 2,190만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 5,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 7,936원 |
| 건물 | 평 | 282만 2,425원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.05.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 "진천고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 3필 일단의 부정형, 평지로서 "주거용"으로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.21
- 배당요구종기일
- 2024.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대성파이낸스대부(주) | 주거용 202호 전부 2020.02.21.～2022.02.20. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.09.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.02.21 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.02 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 진천군 진천읍 아파트
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진천읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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데이터 출처