충청북도진천군진천읍아파트충북 진천군 진천읍 교성리 5-2, 3층 303호 (충북 진천군 진천읍 원덕로 317)
과거 경매 이력
경매 2025타경50752
청주지방법원 3계 (043-249-7303)
- 대지권
- 63.74㎡(19.281평)
- 건물면적
- 59.78㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2025.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우리자산신탁(주)(변경전:국제자산신탁(주)) / 강순애
- 채권자
- 오케이캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 5,780만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.16 | 4,760만원30% | - |
| 매각 57,800,000원 (85%) / 입찰 3명 / 이재건 | ||
| ( 2위금액 52,677,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-28 | ||
| 납부 : 2025-08-11 | ||
| 배당기일 : 2025-09-09 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.10 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.01 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.05.20 | 109일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.74㎡(19.281평) | - |
| 건물(1) | 59.78㎡(18.083평) | 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 376만 438원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.03.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 "진천고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 동측으로 중로한면 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.28
- 배당요구종기일
- 2025.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PAK SERGEI | 주거용 전체 | 전입:2020-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:4,000,000원 월:430,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 강순애 | 주거용 | 전입:2014-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.05.02 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2017.06.28 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2025.01.31 | 임의경매 |
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중간
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