충청북도진천군덕산읍도시형생활주택충북 진천군 덕산읍 용몽리 637-6, 104동 3층301호 (동경빌리지) (충북 진천군 덕산읍 덕금로 815-14)
과거 경매 이력
경매 2022타경51006
청주지방법원 5계 (043-249-7305)
- 대지권
- 122.871㎡(37.168평)
- 건물면적
- 72.425㎡(21.908평)
- 개시결정
- 2022.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 거성산업개발(주) / 거성산업개발(주)
- 채권자
- 최기훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 매각가
- 1억 2,730만원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.03 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.07 | 1억 1,920만원20% | - |
| 매각 127,300,000원 (85.44%) / 입찰 1명 / 김민우 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-18 | ||
| 납부 : 2022-10-17 | ||
| 배당기일 : 2022-11-09 | ||
| 배당종결 : 2022-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.08.03 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 122.8705㎡(37.168평) | 2,980만원 |
| 건물(1) | 72.425㎡(21.909평) | 1억 1,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 24만 2,532원 |
| 건물 | 평 | 544만 686원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2022.03.03
- 보존등기일
- 2018.05.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 소재 "덕산읍 행정센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형, 평지로서 "주거용"으로 이용중임.
- 본건 서측으로 콘크리트 및 아스콘 포장도로와 접함.
- LPG가스보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기 설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.05
- 배당요구종기일
- 2022.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최기훈 | 주거용 전체 | 전입:2019-03-29 확정:미상 배당:2022-02-16 | 보:98,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.05.08 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2019.04.05 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2020.03.02 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.09.25 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.10.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.07.19 | 가압류 |
| 갑(3-1) | 2021.07.21 | 공매공고 |
| 갑(6) | 2022.02.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인(전세권자인 신청채권자임)이 있음(임대차보증금 9,800만원, 전입일 2019. 3. 29. 확정일자 2020. 11. 6.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 진천군 덕산읍 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 진천군 덕산읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕산읍 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 5,000만원
데이터 출처