충청북도진천군덕산읍아파트충북 진천군 덕산읍 두촌리 2456, 207동 4층 401호 (충북혁신도시 영무예다음2차아파트) (충북 진천군 덕산읍 대하로 195)
과거 경매 이력
경매 2024타경6154
청주지방법원 4계 (043-249-7304)
- 대지권
- 62.3719㎡(18.867평)
- 건물면적
- 84.949㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박주현 / 박주현
- 채권자
- 청솔종합건설(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 매각가
- 2억 8,226만 6,000원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.11 | 2억 6,080만원20% | - |
| 매각 282,266,000원 (86.58%) / 입찰 8명 / 김병섭 | ||
| ( 2위금액 278,449,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-25 | ||
| 납부 : 2025-07-18 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.04.22 | 131일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.3719㎡(18.867평) | 9,780만원 |
| 건물(1) | 84.949㎡(25.697평) | 2억 2,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 8,014원 |
| 건물 | 평 | 888만 414원 |
- 감정원
- 충청
- 가격시점
- 2024.12.19
- 보존등기일
- 2016.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 "상신초등학교" 북측 인근에 소재하는 "충북혁신도시 영무예다음2차 아파트" 단지 내에 위치한 아파트로서, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 공원(두레봉공원,원봉공원) 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건 소재 아파트 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 옥내소화전 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박주환 | 주거용 401호 2023.1.27.~2025.1.26. | 전입:2023-01-27 확정:2023-01-27 배당:2025-01-31 | 보:100,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.12.12 | 강제경매 |
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