충청북도제천시화산동아파트충북 제천시 화산동 237-19, 3층106호 (화산동,삼익상가아파트) 외 1필지 (충북 제천시 의림대로2길 9)
과거 경매 이력
경매 2025타경5048
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- 17.71㎡(5.357평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2025.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에치에스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 5,230만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 5,840만원20% | 유찰 |
| 3차2026.01.05 | 4,672만원36% | - |
| 매각 52,300,000원 (71.64%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-26 | ||
| 납부 : 2026-02-13 | ||
| 배당기일 : 2026-03-09 | ||
| 배당종결 : 2026-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.30 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 138일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.71㎡(5.357평) | 2,190만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 5,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 6,589원 |
| 건물 | 평 | 284만 3,787원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2025.05.02
- 공시가격
- 38,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 영천동 소재 "제천역" 북측 인근, 화산동에 위치하고 있는 "삼익상가아파트(주상복합)" (내) 아파트 3층 106호이며, 주위는 제천역 상업용부동산,전통시장인 제천역전한마음시장,숙박시설,음식점 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
- 본건이 소재한 아파트까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장,제천역이 소재하여 교통상황 양호함.
- 본건 아파트가 소재하는 토지는 평탄하며,단지 형상은 세장형으로서 1개동 아파트 및 상가건물 부지로 이용중임
- 아파트 남측으로 왕복4차선,동측으로 소로와 각각 접하고 있어 인접 도로상태 보통임
- 난방설비,위생설비, 급.배수 설비,승강기설비,화재경보 및 소화전설비 등이 설치되어 있으며,관리이용 상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.02
- 배당요구종기일
- 2025.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.09.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.10.02 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2025.04.24 | 파산선고 |
| 갑(4) | 2025.05.01 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024년 12월 부터 관리비 연체중인 것으로 조사됨(감정서 참조).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 제천시 화산동 아파트
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인근 진행 정보
충청북도 제천시 화산동
경매
공매
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원
화산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처