충청북도제천시화산동단독주택충북 제천시 화산동 166-7 (충북 제천시 남산로 63-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경6678(2)
제천지원 1계 (043-640-2040)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 67.4641㎡(20.408평)
- 개시결정
- 2021.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 권용문의 상속재산관리인 변호사 최석진 / 망 권용문의 상속재산관리인 변호사 최석진
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,666만 120원
- 매각가
- 2,411만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.27 | 4,666만 120원 | 유찰 |
| 2차2022.02.07 | 3,732만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.21 | 2,986만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2022.05.02 | 2,389만원48.8% | - |
| 매각 24,110,000원 (51.67%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-17 | ||
| 납부 : 2022-05-26 | ||
| 배당기일 : 2022-12-05 | ||
| 배당종결 : 2022-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.02 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.12.27 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,666만 120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 3,793만 2,000원 |
| 건물(2) | 59.5041㎡(18평) | 793만 2,120원 |
| 제시외(2) | 3.36㎡(1.016평) | 33만 6,000원 |
| 제시외(2) | 4.6㎡(1.392평) | 46만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 7,681원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2021.05.07
- 공시가격
- 21,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 화산동 소재 "제천종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 간선도로 등의 교통시설 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 토지로, 건부지 등으로 이용중임.
- 지적상 맹지이며, 본건 북서측 인접토지상의 폭1미터 내외의 비포장로 및 본건 남서측 인접토지상의 폭2미터 내외의 비포장로와 접함.
- 본건(2): 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 갖추어저 있음..
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.25
- 배당요구종기일
- 2021.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종만 | 주거용 전부(방2칸) 2008.11.17.부터 2009.11.15.까지 | 전입:2008-11-17 확정:2008-11-17 배당:2021-05-11 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.11.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.07.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.29 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 제천시 화산동 단독주택
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인근 진행 정보
충청북도 제천시 화산동
경매
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원
화산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처