충청북도제천시화산동아파트충북 제천시 화산동 1009, 103동 4층403호 (화산동,서희스타힐스) (충북 제천시 원화산로 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경1698
제천지원 1계 (043-640-2040)
- 대지권
- 44.6353㎡(13.502평)
- 건물면적
- 74.8417㎡(22.64평)
- 개시결정
- 2024.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박지혜 / 박지혜
- 채권자
- 김철환
- 청구금액
- 1억 8,000만원
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 2억 230만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.11 | 2억 2,200만원 | 변경 |
| 1차2025.11.03 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| -2025.12.15 | 1억 7,760만원20% | 변경 |
| 2차2026.04.20 | 1억 7,760만원20% | - |
| 매각 202,300,000원 (91.13%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
| 납부 : 2026-05-21 | ||
| 배당기일 : 2026-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.6353㎡(13.502평) | 6,660만원 |
| 건물(1) | 74.8417㎡(22.64평) | 1억 5,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 2,093원 |
| 건물 | 평 | 686만 3,958원 |
- 감정원
- 충청
- 가격시점
- 2024.11.27
- 보존등기일
- 2016.10.19
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 화산동 소재 "화산초등학교" 남측 인근의 "서희스타힐스" 단지 내에 위치하며, 주위는 소규모아파트. 단독, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건 소재 아파트 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임,
- 단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.21
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김철환 | 주거용 전부 2022.4.15.~2024.4.15. | 전입:2022-04-18 확정:2022-02-22 배당:2024-12-03 | 보:180,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.06.01 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.02.21 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.24 | 가압류 |
| 을(4) | 2023.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.11.25 | 임의경매 |
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