충청북도제천시하소동아파트충북 제천시 하소동 82, 102동 1층104호 (충북 제천시 용두대로15길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경5508
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- 49.51㎡(14.977평)
- 건물면적
- 39.3㎡(11.888평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권명자 / 권명자
- 채권자
- 고영준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,070만원
- 매각가
- 6,523만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.16 | 8,070만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.03 | 6,456만원20% | - |
| 매각 65,230,000원 (80.83%) / 입찰 2명 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-25 | ||
| 납부 : 2025-03-24 | ||
| 배당기일 : 2025-04-28 | ||
| 배당종결 : 2025-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.12.16 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,070만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.51㎡(14.977평) | 4,035만원 |
| 건물(1) | 39.3㎡(11.888평) | 4,035만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 4,987원 |
| 건물 | 평 | 339만 4,179원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2024.03.13
- 공시가격
- 40,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충북 제천시 하소동 소재 "의림여자중학교" 남동측으로 직선거리 약400m 지점에 위치하고 있는 "하소주공1단지아파트" 제102동 1층 104호이며, 주위는 아파트(하소주공1단지,하소동청구아파트 등),다세대주택 및 단독주택이 혼재하여 형성된 주택지대와 북측 및 남동측도로변에는 주상복합용도부동산으로 형성된 지역으로서 상가,금융기관,공공기관 등 생활편의시설이 인근에 소재하고 있는 등 주거환경 보통임.
- 본건 아파트까지 제반 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있는 등 교통상황 보통임.
- 본건이 소재하는 단지는 인접지와 대체로 등고 평탄하며,단지 형상은 사다리형으로서아파트12개동 및 단지내 상가건물 부지로 이용하고 있음.
- 본건 아파트가 소재하는 남동측으로 왕복6차선도로, 북측으로 왕복2차선도로가 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함.
- 개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비, 화재경보 및 소화전설비 등 주거에 필요한 설비를 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고영준 | 주거용 전부,경매신청인 2023.6.29.~2025.6.28 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-03-06 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 정희식 | 주거용 104호 | 전입:2009-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.02 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.06.29 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 제천시 하소동 아파트
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충청북도 제천시 하소동
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원
하소동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처