충청북도제천시하소동아파트충북 제천시 하소동 198, 102동 4층403호 (하소동,제천그린코아루아파트) (충북 제천시 용두대로7길 25)
과거 경매 이력
경매 2023타경872
제천지원 1계 (043-640-2040)
- 대지권
- 90.4436㎡(27.359평)
- 건물면적
- 141.082㎡(42.677평)
- 개시결정
- 2023.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 표재석 / 표재석
- 채권자
- 김병주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 200만원
- 매각가
- 3억 5,500만원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.15 | 4억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.27 | 3억 2,160만원20% | - |
| 매각 355,000,000원 (88.31%) / 입찰 1명 / 김주형 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-16 | ||
| 납부 : 2024-07-16 | ||
| 배당기일 : 2024-08-19 | ||
| 배당종결 : 2024-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.04.15 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 90.4436㎡(27.359평) | 1억 2,060만원 |
| 건물(1) | 141.0815㎡(42.677평) | 2억 8,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 3,428원 |
| 건물 | 평 | 659만 3,716원 |
- 감정원
- 국원
- 가격시점
- 2023.08.04
- 보존등기일
- 2007.04.25
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 하소동 소재 "제천경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임
- 제차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 주위일대는 남하향의 완경사지지대를 이루고 있으며 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지 북측으로 왕복4차선 도로, 남측 및 동측으로 왕복 2차선도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태는 양호함.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.28
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고석종 | 주거용 102동 403호전부 | 전입:2020-08-20 확정:2020-08-20 배당:2023-10-23 | 보:310,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.02.18 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.08.28 | 전세권설정 |
| 을(10) | 2021.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.27 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.10.06 | 압류 |
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원
하소동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처