충청북도제천시하소동다세대주택충북 제천시 하소동 191, 103동 3층301호 (하소동,하소산내들빌라1단지) (충북 제천시 용두대로7길 6-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경1124
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- 48.7125㎡(14.735평)
- 건물면적
- 52.19㎡(15.787평)
- 개시결정
- 2024.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정인교 / 정인교
- 채권자
- 유아이제삼십육차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 8,450만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.09 | 8,400만원20% | - |
| 매각 84,500,000원 (80.48%) / 입찰 1명 / 정상우 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-29 | ||
| 납부 : 2025-07-29 | ||
| 배당기일 : 2025-09-15 | ||
| 배당종결 : 2025-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.06 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.20 | 256일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.7125㎡(14.736평) | 3,150만원 |
| 건물(1) | 52.19㎡(15.787평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 6,651원 |
| 건물 | 평 | 465만 5,729원 |
- 감정원
- 충청
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2012.08.01
- 공시가격
- 62,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충북 제천시 하소동 소재 "충북제천경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서(경찰서) 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건 소재 다세대주택 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 경유 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.02
- 배당요구종기일
- 2024.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤영채 | 주거용 301호 전부 | 전입:2020-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.01.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.01.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.07.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.08.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.08.26 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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충청북도 제천시 하소동 다세대주택
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중간
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- 경매 진행 중
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