충청북도제천시청전동아파트충북 제천시 청전동 639, 102동 4층 412호 (청전동,비둘기아파트) (충북 제천시 청전대로 166)
과거 경매 이력
경매 2023타경6306
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- 21.204㎡(6.414평)
- 건물면적
- 35.52㎡(10.745평)
- 개시결정
- 2023.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 유재복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 매각가
- 3,800만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.01 | 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 3,600만원20% | - |
| 매각 38,000,000원 (84.44%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-02 | ||
| 납부 : 2024-06-21 | ||
| 배당기일 : 2024-08-05 | ||
| 배당종결 : 2024-08-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.204㎡(6.414평) | 1,350만원 |
| 건물(1) | 35.52㎡(10.745평) | 3,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 6,672원 |
| 건물 | 평 | 293만 1,596원 |
- 감정원
- 국원
- 가격시점
- 2023.07.17
- 공시가격
- 27,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 청전동 소재 "제천중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 시민공원, 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 북측 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 가장형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 로폭 약 35M 내외, 서측으로 로폭 약 25M 내외, 동측으로 로폭 약 15M 내외, 남측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.02
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유재복 | 주거용 412호 전부 2016.12.16 ~ | 전입:2016-12-19 확정:2016-12-19 배당:2023-07-13 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.12.29 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2018.08.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.11.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.01.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.11.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.11.12 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.07.07 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
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청전동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처