충청북도제천시천남동아파트충북 제천시 천남동 493, 104동 5층503호 (천남동,제천신원아침도시더퍼스트) (충북 제천시 원뜰로 25)
과거 경매 이력
경매 2022타경7128
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- 35.7065㎡(10.801평)
- 건물면적
- 84.9542㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2022.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 1억 4,470만원61.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.04 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.16 | 3억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.27 | 2억 4,320만원36% | - |
| 매각 250,000,090원 (65.79%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2024.01.08 | 2억 4,320만원36% | 유찰 |
| 5차2024.02.19 | 1억 9,456만원48.8% | - |
| 매각 244,000,000원 (64.21%) / 2명 / 미납 | ||
| 6차2024.05.13 | 1억 9,456만원48.8% | 유찰 |
| 7차2024.06.24 | 1억 5,564만 8,000원59% | 유찰 |
| 8차2024.08.05 | 1억 2,451만 8,000원67.2% | - |
| 매각 144,700,000원 (38.08%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-24 | ||
| 납부 : 2024-09-09 | ||
| 배당기일 : 2024-10-07 | ||
| 배당종결 : 2024-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.09.04 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.7065㎡(10.801평) | 7,600만원 |
| 건물(1) | 84.9542㎡(25.699평) | 3억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 8,464원 |
| 건물 | 평 | 1,182만 9,254원 |
- 감정원
- 창룡
- 가격시점
- 2022.12.16
- 보존등기일
- 2020.02.17
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충북 제천시 천남동 소재 ‘동명초등학교’ 남측 인근에 위치하는 "제천신원아침도시더퍼스트" 아파트 단지 내 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통임.
- 대상 아파트 단지까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 근거리에 지방도 제82호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 부정형 평지로 아파트용지로 이용중임.
- 아파트 단지 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복 2차선 도로에 접하고, 동측 및 북측 도로와 단지 내 도로 연계됨.
- 단지 내 승강기설비, 개별 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 가스탐지설비 등 소방설비 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.29
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2019. 8. 20. - | 전입:2019-08-12 확정:2023-02-08 배당:2022-12-09 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.03 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.01 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.04.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.07.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 임차인 권리신고 있음(매수인이 임차보증금 180,000,000원 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 제천시 천남동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 제천시 천남동
경매
공매
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