충청북도제천시장락동연립주택충북 제천시 장락동 851, 104동 4층402호 (장락동,부강타운연립) (충북 제천시 청전대로 230)
과거 경매 이력
경매 2022타경7074
제천지원 1계 (043-640-2040)
- 대지권
- 71.5㎡(21.629평)
- 건물면적
- 59.36㎡(17.956평)
- 개시결정
- 2022.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 다OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,840만원
- 매각가
- 6,411만 1,110원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.07 | 7,840만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.18 | 6,272만원20% | - |
| 매각 73,330,000원 (93.53%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2023.12.11 | 6,272만원20% | 유찰 |
| 4차2024.01.22 | 5,017만 6,000원36% | - |
| 매각 64,111,110원 (81.77%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 2위금액 60,190,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-12 | ||
| 납부 : 2024-02-19 | ||
| 배당기일 : 2024-03-18 | ||
| 배당종결 : 2024-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.28 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.08.07 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,840만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.5㎡(21.629평) | 3,136만원 |
| 건물(1) | 59.36㎡(17.956평) | 4,704만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 8,601원 |
| 건물 | 평 | 261만 9,737원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2022.12.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충북 제천시 장락동 소재 "장락주공3,단지앞 사거리" 남서측 인근에 위치하고 있는"부강타운연립" 제104동 4층 402호이며, 주위는 아파트단지(신안실크밸리스카이시티아파트,장락주공3,4단지 등),상업용부동산,공업사,남서측 인근 주상용부동산,다세대주택,다가구주택등으로 형성된 지역으로서 주거용부동산으로서의 주위환경 보통임.
- 본건 소재 연립주택까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있어 주택지대로서 일반적인 교통사정은 보통임.
- 본건 연립주택이 소재한 토지는 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 토지 형상은 부정형으로서 6개동 연립주택 건물 및 단지내 부대시설 건물 부지로 이용하고 있음.
- 본건 연립주택 단지북측으로 왕보6차선 대로, 동측 및 남측으로는 왕복2차선의 도로와각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.
- 개별 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비,급배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.27
- 배당요구종기일
- 2023.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.04.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2020.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.08.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.25 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2022.12.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.30 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 제천시 장락동 연립주택
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인근 진행 정보
충청북도 제천시 장락동
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원
장락동 전세 리스크 지수
낮음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처