충청북도제천시왕암동아파트충북 제천시 왕암동 779, 109동 2층204호 (왕암동,왕암코아루드림) (충북 제천시 바이오밸리로 171)
과거 경매 이력
경매 2024타경6327
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- 63.7484㎡(19.284평)
- 건물면적
- 66.183㎡(20.02평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)엘하비스트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,870만원
- 매각가
- 1억 6,300만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 1억 8,870만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.21 | 1억 5,096만원20% | - |
| 매각 163,000,000원 (86.38%) / 입찰 14명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-09 | ||
| 납부 : 2025-08-22 | ||
| 배당기일 : 2025-09-29 | ||
| 배당종결 : 2025-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.05.22 | 352일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,870만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.7484㎡(19.284평) | 5,661만원 |
| 건물(1) | 66.183㎡(20.02평) | 1억 3,209만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 8,022원 |
| 건물 | 평 | 659만 7,902원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2024.06.11
- 보존등기일
- 2018.05.16
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 왕암동 소재 "제천제1산업단지" 북측 인근에 위치하고 있는 "왕암코아루드림아파트" 제109동 2층 204호이며, 주위는 산업단지,단독주택,다세대주택,다가구주택,주상용부동산,나지 등으로 형성된 지역으로 주거지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통임.
- 본건 아파트가 소재하는 단지의 형상은 사다리형으로서 11동 아파트건물,단지내 상가건물 및 부대시설 건물 부지 등으로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 남동측으로 중로,남서측으로 소로와 각각 접하고 있어 인접 도로상태 양호함.
- 도시가스 개별난방,위생설비, 급.배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성정현 | 주거용 204호방3칸 2024.03.29 ~2026.03.29. | 전입:2024-04-01 확정:없음 배당:2024-06-13 | 보:12,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 전:2024-04-11] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.04 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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