충청북도제천시영천동아파트충북 제천시 영천동 458, 8층804호 외 1필지 (충북 제천시 내제로 16-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경1011
제천지원 1계 (043-640-2040)
- 대지권
- 32.3428㎡(9.784평)
- 건물면적
- 74.17㎡(22.436평)
- 개시결정
- 2023.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현경 / 김현경
- 채권자
- 제천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 8,833만원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.08 | 1억 2,160만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.19 | 9,728만원36% | 유찰 |
| -2024.10.07 | 7,782만 4,000원48.8% | 변경 |
| -2024.11.18 | 7,782만 4,000원48.8% | 변경 |
| 4차2025.02.10 | 7,782만 4,000원48.8% | - |
| 매각 88,330,000원 (58.11%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-01 | ||
| 배당기일 : 2025-04-07 | ||
| 배당종결 : 2025-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.3428㎡(9.784평) | 4,560만원 |
| 건물(1) | 74.17㎡(22.436평) | 1억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 9,896원 |
| 건물 | 평 | 474만 2,378원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2023.08.24
- 보존등기일
- 2014.12.26
- 공시가격
- 73,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 영천동 소재 "역전교차로" 북측 인근, "제천영천동우체국" 남동측 인근에 위치하고 있는 "하늘미소아파트"8층 804호이며, 주위는 상업용부동산,주상용부동산,후면 단독주택 등으로 형성된 지역으로서 주거용으로서의 주위환경 보통임.
- 본건 소재 아파트까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있어 교통상황은 보통임.
- 본건 아파트가 소재하는 토지는 2필지 일단지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 토지 형상은 부정형으로서 1개동 아파트 건물 부지로 이용하고 있음.
- 본건 아파트 남서측으로 왕복4차선 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.
- 개별 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비,급배수설비,승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.19
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.05.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2015.09.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.08.17 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.10.06 | 가압류 |
주의사항
- ▶유치권신고인 박성호로부터 공사대금채권 4,500만원을 위하여 본건 건물 전부에 대하여 유치권이 있다는 신고가 있으나, 그성립여부는 불분명하며, 경매신청채권자로부터 유치권의 목적물에 대하여 점유한 사실도 없고, 경매개시결정 이후에 권리신고를 하였으며, 점유회복을 위한 노력을 하지 않는 등 유치권 성립요건을 충족하지 않는다는 취지의 유치권배제신청서가 제출됨.
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