충청북도제천시신백동아파트충북 제천시 신백동 197, 13동 4층403호 외 6필지 (충북 제천시 신백로14길 27)
경매 2022타경851
제천지원 1계 (043-640-2040)
- 대지권
- 25.5384㎡(7.725평)
- 건물면적
- 43.44㎡(13.141평)
- 개시결정
- 2022.08.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 최저가
- 3,200만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.03 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.15 | 4,000만원20% | 유찰 |
| -2023.06.26 | 3,200만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.09 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.04.03 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.5384㎡(7.725평) | 2,000만원 |
| 건물(1) | 43.44㎡(13.141평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 3,134원 |
| 건물 | 평 | 228만 2,931원 |
- 감정원
- 창룡
- 가격시점
- 2022.08.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충북 제천시 신백동 소재 ‘신백초등학교’ 북측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 각급 학교등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건이 소재하는 아파트단지까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이위치하며, 북측으로 지방도 제522호선이 통과하는 등 제반 교통상황 무난한 편임.
- 부정형 토지로 현황 아파트용지로 이용중임.
- 아파트단지 동측으로 왕복 2차선 도로에 접하고, 단지내 도로와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.27
- 배당요구종기일
- 2022.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 망 김복이 | 주거용 403호 전부 2016.11.22 ~ 현재 | 전입:2016-11-21 확정:2016-11-21 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 망)김복이의 상속인 김호준 | 주거용 제4층 403호 전부 2016.11.22.부터 2018.11.21. | 전입:2016-11-21 확정:2016-11-21 배당:2022-08-19 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.07.26 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.06.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.08.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.08.04 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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원
신백동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처