충청북도제천시고암동아파트충북 제천시 고암동 1101, 107동 10층1011호 (고암동,두진백로아파트) 외 7필지 (충북 제천시 용두천로 384)
과거 경매 이력
경매 2023타경6542
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- 25.7157㎡(7.779평)
- 건물면적
- 45.6㎡(13.794평)
- 개시결정
- 2023.08.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최선희 / 최선희
- 채권자
- 신한카드(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 6,389만원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.24 | 5,760만원20% | - |
| 매각 63,890,000원 (88.74%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-13 | ||
| 납부 : 2024-08-13 | ||
| 배당기일 : 2024-09-09 | ||
| 배당종결 : 2024-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.14 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.7157㎡(7.779평) | 2,160만원 |
| 건물(1) | 45.6㎡(13.794평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 9,954원 |
| 건물 | 평 | 365만 3,763원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2023.08.22
- 공시가격
- 44,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충북 제천시 고암동 소재 "고암두진백로아파트" 제107동 10층 1011호이며, 주위는 아파트단지(두진백로,흥인,부강,고암주공1단지,금용아파트 등)로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시됨.
- 본건 소재 아파트까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있어 주거지역으로서 일반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 아파트가 소재한 단지는 전반적인 지세는 경사를 이루고 있으며,단지 형상은 부정형으로서 6개동(101동-106동)은 고암동1101외 6필지에 소재하고, 본건 아파트가 소재하는 107동은 고암동1100-5에 소재하고 있으며,아파트부지,단지내 상가부지 및 부속건물 부지 등으로 이용중임.
- 본건 아파트 소재 하는 고암동 1100-5 토지는 서측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
- 도시가스 개별난방설비이며, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.11
- 배당요구종기일
- 2023.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권예린 | 주거용 1011호 전체 2023.03.30. ~ 2025.03.30 | 전입:2023-04-17 확정:2023-04-17 배당:2023-08-18 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.06.11 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.07.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.26 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.08.10 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2024.02.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.06.12 | 임의경매 |
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