충청북도음성군음성읍단독주택충북 음성군 음성읍 읍내리 648-27 외 1필지 (충북 음성군 음성읍 교동2길 4)
과거 경매 이력
경매 2021타경31107(1)
충주지원 3계 (043-841-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 276.16㎡(83.538평)
- 개시결정
- 2021.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,738만 4,720원
- 매각가
- 1억 8,111만원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.24 | 2억 7,738만 4,720원 | 유찰 |
| 2차2022.03.07 | 2억 2,190만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.04.11 | 1억 7,752만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2022.05.16 | 1억 4,202만 1,000원48.8% | - |
| 매각 181,110,000원 (65.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-30 | ||
| 납부 : 2022-06-29 | ||
| 배당기일 : 2022-08-09 | ||
| 배당종결 : 2022-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.01.24 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,738만 4,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 9,036만원 |
| 토지(9) | - | 8,383만 4,000원 |
| 건물(1) | 78㎡(23.595평) | 4,508만 4,000원 |
| 건물(4) | 91.96㎡(27.818평) | 3,512만 8,720원 |
| 제시외(4) | 35㎡(10.588평) | 1,575만원 |
| 제시외(4) | 44.8㎡(13.552평) | 313만 6,000원 |
| 제시외(9) | 3㎡(0.908평) | 105만원 |
| 제시외(9) | 23.4㎡(7.078평) | 304만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 5,240원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.04.12
- 보존등기일
- 2001.03.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 음성읍 초천리 소재 능암마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 주변 순수농촌지대로서 전 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 제 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통 사정은 비교적 양호한 편임.
- 기호 (3,9) 공히 사다리형의 토지로서, 인접한 토지 및 도로와 등고 평탄하며, 기호 (3)은 주택 부지로, 기호 (9)는 음식점 부지로 이용 중임.
- 공히 남측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함
- 급수 및 급탕 겸용 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.24
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수환 | 주거용 미상 미상 | 전입:2011-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.10.15 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2013.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.04.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.04.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.06.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 음성군 음성읍 단독주택
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