충청북도음성군음성읍아파트충북 음성군 음성읍 읍내리 350-1, 103동 12층1203호 (삼보아파트) (충북 음성군 음성읍 시장로 45)
경매 2023타경33138
충주지원 1계 (043-841-9121)
- 대지권
- 27.77㎡(8.4평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박승범
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 최저가
- 7,120만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.01 | 8,900만원 | 유찰 |
| -2024.05.07 | 7,120만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.77㎡(8.4평) | 2,670만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 6,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 1,469원 |
| 건물 | 평 | 343만 3,074원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2023.08.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "설성공원" 남동측 인근에 위치하고 있는 "삼보아파트" 제103동 12층 1203호이며, 주위는 주상용부동산,상업용부동산,나지 등으로형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.
- 본건 아파트까지 차량 출입 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.
- 본건 아파트가 소재하는 단지의 형태는 사다리형으로서 아파트 4개동 및 부대시설건물 부지로 이용하고 있음.
- 본건 아파트가 소재하는 단지는 서측,북측,남측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하고 있어인접 도로상태 무난함
- 본건 아파트는 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비등을 갖추고 있으며 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양희택 | 주거용 목적물 전부 2021.09.15부터 24개월 | 전입:2021-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 이경자 | 주거용 전부 2021.08.14.부터 2023.08.14. | 전입:2021-10-06 확정:미상 배당:2023-08-03 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.02.09 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.06.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.26 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.08.24 | 압류 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인이 권리신고 후 종기내 권리신고 철회서 제출하였으나, 보증금(6,000만원)은 매수인이 인수해야 할 수 있음.
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원
음성읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처