충청북도음성군음성읍다가구주택충북 음성군 음성읍 읍내리 200-2 (충북 음성군 음성읍 중앙로183번길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경33190
충주지원 1계 (043-841-9121)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 408.39㎡(123.537평)
- 개시결정
- 2023.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김진호 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,849만 1,590원
- 매각가
- 5억 6,400만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 5억 1,849만 1,590원 | 유찰 |
| 2차2024.08.26 | 4억 1,479만 3,000원20% | - |
| 매각 564,000,000원 (108.78%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 522,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-14 | ||
| 납부 : 2024-10-11 | ||
| 배당기일 : 2024-12-10 | ||
| 배당종결 : 2024-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,849만 1,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 5,870만원 |
| 건물(1) | 15.12㎡(4.574평) | 1,332만 720원 |
| 건물(1) | 131.09㎡(39.655평) | 1억 1,549만 290원 |
| 건물(1) | 131.09㎡(39.655평) | 1억 1,549만 290원 |
| 건물(1) | 131.09㎡(39.655평) | 1억 1,549만 290원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 291만 2,373원 |
- 감정원
- 충청
- 가격시점
- 2023.08.11
- 보존등기일
- 2012.04.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "음성군청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되는 등 주위한경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로가 경유 교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 소로각지에 접함.
- 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.30
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금덕윤 | 주거용 102호 2023. 2. 3. ~ 2024. 2. 4.까지 | 전입:2023-02-06 확정:2023-02-06 배당:2023-09-06 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 김진호 | 주거용 201호 전부 2020.2.27. | 전입:2020-02-27 확정:2020-02-27 배당:2022-03-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 김혜린 | 주거용 102호 2018.6.8.~2020.6.7. | 전입:미상 확정:2018-06-12 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 손경자 | 주거용 103호 2022.5.11.~2024.5.10. | 전입:2022-05-11 확정:2022-05-11 배당:2023-08-17 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오정민 | 주거용 202호 2022. 2. 21. ~ 현재까지 | 전입:2022-02-21 확정:2022-02-21 배당:2023-09-05 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 유지인 | 주거용 304호 전부 2020.11.30.~ | 전입:2020-11-30 확정:2020-11-30 배당:2023-01-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 일신에너지(주) | 주거용 301호 2018. 7. 13~ 2020. 7. 12. | 전입:미상 확정:2018-07-18 배당:2023-11-03 | 보:30,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 임희빈 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 장남국 | 주거용 3층 302호 전부 2018.07.24~2024.03.13. | 전입:2018-07-24 확정:2018-07-24 배당:2024-03-13 | 보:37,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 점유자 |
| 정대석 | 주거용 204호 2021. 8. 31.~2023. 8. 30. | 전입:2021-09-03 확정:2021-09-03 배당:2023-08-30 | 보:47,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조예진 | 주거용 203호 2021. 3. 2. ~ 현재까지 | 전입:2021-03-04 확정:2021-03-04 배당:2023-09-05 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 최치일 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 황효석 | 주거용 104호 2015. 11. 9.~2016. 11. 8. | 전입:2015-11-13 확정:2015-11-13 배당:2023-10-18 | 보:43,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2012.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2012.06.27 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2016.02.24 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(8) | 2018.06.12 | 전세권설정 |
| 을(9) | 2018.07.13 | 전세권설정 |
| 을(13) | 2022.03.07 | 주택임차권 |
| 을(15) | 2023.01.17 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.03 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.10.19 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.06.19 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 음성군 음성읍 다가구주택
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인근 진행 정보
충청북도 음성군 음성읍
경매
공매
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