충청북도음성군음성읍오피스텔충북 음성군 음성읍 신천리 251-4, 103동 7층702호 (시티빌) (충북 음성군 음성읍 중앙로40번길 6-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경32732
충주지원 4계 (043-841-9124)
- 대지권
- 10.1999㎡(3.085평)
- 건물면적
- 23.94㎡(7.242평)
- 개시결정
- 2022.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 푸른새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 매각가
- 3,522만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.01 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.05 | 3,520만원20% | - |
| 매각 35,222,000원 (80.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-18 | ||
| 납부 : 2023-07-12 | ||
| 배당기일 : 2023-08-16 | ||
| 배당종결 : 2023-08-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.24 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.05.01 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.1999㎡(3.085평) | 900만원 |
| 건물(1) | 23.94㎡(7.242평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 2,362원 |
| 건물 | 평 | 483만 2,919원 |
- 감정원
- 선학
- 가격시점
- 2022.08.02
- 보존등기일
- 2014.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 음성읍신천리에 소재하는 "음성경찰서" 북측으로 근접하여 위치하는 구분건물 1개호(주거용오피스텔 - 시티빌 103동 7층 702호)로서, 부근일대는 로변으로근린상가, 후면으로 공동주택 및 주거나지 등으로 형성된 읍소재지내 주택지대로 제반주위환경은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 제차량의 접근은 가능하며, 인근 버스정류장까지 도보로 약 5분이내 소요되는 바대중교통편 이용은 대체로 무난한 편임.
- 인접도로 및 부근지대와 대체로 등고평탄한 지대에 소재하는 사다리형의 주거용(1-5층은 연립주택(도시형생활주택), 6,7층은 주거용오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 북측의 중앙로40번길(왕복2차선으로 차도와 인도 구분됨)아스팔트 포장도로에서 세로를 통해출입하고 있음.
- 도시가스공급설비 되어 있으며, 기타 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비(1대) 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.29
- 배당요구종기일
- 2022.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이용철 | 주거용 목적물 전부 2022.02.20부터 2023.02.19까지 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장보문 | 주거용 702호 전부 2020. 2. 27.부터 | 전입:2020-03-02 확정:2020-03-02 배당:2022-08-17 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.04.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.12.03 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2016.06.27 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.04.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.02.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.07.21 | 임의경매 |
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