충청북도음성군음성읍아파트충북 음성군 음성읍 신천리 149, 104동 10층1003호 (금광포란재아파트) (충북 음성군 음성읍 반기문로 45-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경32408
충주지원 3계 (043-841-9123)
- 대지권
- 56.4792㎡(17.085평)
- 건물면적
- 59.975㎡(18.142평)
- 개시결정
- 2024.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 717만 9,000원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.21 | 1억원20% | - |
| 매각 107,179,000원 (85.74%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 103,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-04 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-29 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.27 | 300일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.4792㎡(17.085평) | 3,750만원 |
| 건물(1) | 59.975㎡(18.142평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 3,961원 |
| 건물 | 평 | 482만 3,063원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2024.05.13
- 보존등기일
- 2005.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충북 음성군 음성읍 신천리 소재 "음성군농산물유통센터" 북서측 인근에 위치하고 있는 "금광포란재아파트" 제104동 10층 1003호이며, 주위는 농경지,농촌마을,임야,중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며,음성읍 중심지에서 다소 외곽에 위치하고 있으나 인근에간선도로가 있어 교통사정 보통임.
- 본건이 소재하는 단지는 인접지와 대체로 등고 평탄하며,단지 형상은 부정형으로서 아파트8개동 부지 및 단지내 상가건물 부지 이용하고 있음
- 본건 아파트가 소재하는 단지 동측으로 왕복2차선도로와 접하고 있어 인접 도로 상태 무난함.
- 개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비 등 주거에 필요한 설비를 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.13
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종강 | 주거용 목적물전부 2020.06.20부터 현재까지 | 전입:2020-07-07 확정:2021-10-26 배당:2024-08-01 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.05.31 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2018.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.12.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 음성군 음성읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 음성군 음성읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
음성읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처