충청북도음성군소이면단독·다가구충북 음성군 소이면 비산리 898-8 (충북 음성군 소이면 소이로41번길 9-32)
경매 진행 중
경매 2025타경30270
충주지원 3계 (043-841-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.55㎡(53.709평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재헌 / 이재헌
- 채권자
- 충청북도
- 감정가
- 6,903만 3,300원
- 최저가
- 2,262만 2,000원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 6,903만 3,300원 | 유찰 |
| 2차2026.01.05 | 5,522만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2026.02.09 | 4,418만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2026.03.23 | 3,534만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2026.04.27 | 2,827만 7,000원59% | 유찰 |
| 6차2026.06.08 | 2,262만 2,000원67.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.24 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.12 | 111일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 288일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 307일 |
| 매각일 | 2026.06.086차 | 503일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,903만 3,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 38.9㎡(11.767평) | 2,711만 3,300원 |
| 건물(1) | 48㎡(14.52평) | 2,232만원 |
| 제시외(1) | 77.45㎡(23.429평) | 1,790만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외(1) | 2.4㎡(0.726평) | 72만원 |
| 제시외(1) | 4.8㎡(1.452평) | 38만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 128만 5,321원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.02.24
- 보존등기일
- 2015.12.03
- 공시가격
- 126,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 소이면 비산리 “비산삼거리” 북서측 근거리에 소재함.
- 위생 및 급·배수 설비, 난방설비(주택부분)등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.21
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 12억 7,551만 5,314원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.12.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.01.21 | 3번이재헌지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 음성군 소이면 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청북도 음성군 소이면
경매
공매
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원
소이면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처