충청북도옥천군옥천읍단독주택충북 옥천군 옥천읍 죽향리 93 (충북 옥천군 옥천읍 향수2길 50-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경11547
영동지원 1계 (043-740-4040)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.29㎡(18.54평)
- 개시결정
- 2023.12.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 교OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,069만 4,540원
- 매각가
- 4,900만원39.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 8,069만 4,540원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 6,455만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.23 | 5,164만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.27 | 4,131만 6,000원48.8% | - |
| 매각 49,000,000원 (60.72%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-10-10 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.09 | 126일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,069만 4,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6,921만 7,170원 |
| 건물(1) | 27.96㎡(8.458평) | 799만 6,560원 |
| 건물(1) | 7㎡(2.117평) | 126만원 |
| 건물(1) | 12.6㎡(3.811평) | 34만 200원 |
| 제시외(1) | 5.5㎡(1.664평) | 102만 8,500원 |
| 제시외(1) | 3.03㎡(0.917평) | 22만 7,000원 |
| 제시외(2) | 3.77㎡(1.14평) | 53만 9,110원 |
| 제시외(2) | 1.43㎡(0.433평) | 8만 6,000원 |
| 제시외(2) | - | 55만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 9,103원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.12.29
- 보존등기일
- 1992.06.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 옥천읍 죽향리 소재 "죽향초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택,다세대주택, 중소규모의 아파트가 혼재하는 주거지역임.
- 본건 서측 인근 성왕로(왕복2차선)를 통해 옥천읍 중심부 및 영동군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 부정형 토지로서 인접도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 단독주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로 접하여 차량의 진출입 가능함.
- 일련번호(1) : 주택 부분에 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 심야전기에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.07
- 배당요구종기일
- 2024.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:1980-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.11.16 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.07.07 | 2번한OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.08.22 | 2번한OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.12.05 | 2번한OO지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 옥천군 옥천읍 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
충청북도 옥천군 옥천읍
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- 공매
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원
옥천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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