충청북도옥천군옥천읍아파트충북 옥천군 옥천읍 금구리 235-26, 102동 8층802호 (다산금빛아파트) (충북 옥천군 옥천읍 가화3길 8)
과거 경매 이력
경매 2022타경10363
영동지원 1계 (043-740-4040)
- 대지권
- 29.1㎡(8.803평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2022.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임O / 임O
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 8,158만 2,000원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.06 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.10 | 7,200만원20% | - |
| 매각 81,582,000원 (90.65%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-21 | ||
| 납부 : 2023-02-01 | ||
| 배당기일 : 2023-03-16 | ||
| 배당종결 : 2023-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.22 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.12.06 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.1㎡(8.803평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 4,948원 |
| 건물 | 평 | 149만 1,301원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.06.02
- 보존등기일
- 2002.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 소재 "옥천중학교" 서측 근거리에 위치하는 다산금빛아파 트 제102동 제8층 제802호로서 주위로는 중소규모의 아파트단지, 단독주택, 연립주택 등의 주거 용시설이 주를 이루며, 점포 및 음식점 등이 혼재하는 주거지역임
- 본건 동측 인근에 소재하는 옥천로를 통해 옥천군 주요간선도로와 연계되어 인접시군으로의 이 동이 용이하며, 북동측 근거리에 경부고속도로 옥천 TG가 소재함.
- 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남측 주출입구가 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 북측 후문이 왕복4차선의 아 스팔트 포장도로와 접하여 차량의 진출입이 자유로움.
- 위생 및 급배수, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.30
- 배당요구종기일
- 2022.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조상훈 | 주거용 802호 전부 2021. 1. 28.~ | 전입:2021-01-29 확정:2021-01-29 배당:2022-05-31 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.11.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.02.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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옥천읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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