충청북도영동군영동읍아파트충북 영동군 영동읍 설계리 693, 101동 1층104호 (금강아파트) 외 5필지 (충북 영동군 영동읍 눈어치1로 5)
경매 2024타경407
영동지원 1계 (043-740-4040)
- 대지권
- 46.57㎡(14.087평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김민웅
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 최저가
- 567만원91.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 5,280만원20% | 유찰 |
| 3차2025.04.29 | 4,224만원36% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 3,379만 2,000원48.8% | 변경 |
| 4차2025.06.04 | 3,379만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.07.15 | 2,703만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.08.19 | 2,162만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.09.23 | 1,730만 2,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.10.28 | 1,384만 2,000원79% | 유찰 |
| 9차2025.12.02 | 1,107만 4,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2026.01.06 | 885만 9,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2026.02.10 | 708만 7,000원89.3% | 유찰 |
| -2026.03.17 | 567만원91.4% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 321일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.57㎡(14.087평) | 4,620만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1,980만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 2,055원 |
| 건물 | 평 | 109만 3,077원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 1994.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 충청북도 영동군 영동읍 설계리 소재 "설계리마을회관" 남서측 인근에 위치, 주위로는 영동설계주공아파트 등의 중소규모의 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설이 혼재함.
- 본건 아파트단지 동측으로 왕복2차선의 대학로를 통해 인근 간선도로와 연계가 용이하고 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
- 언접지 및 인접 도로와 대체로 평탄한 6필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남측 주출입구가 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하여 차량의 진출입이 자유로움.
- 위생 및 급배수, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 방송설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.08
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정세린 | 주거용 101동104호 2022.06.29.부터2024.12.29. | 전입:2022-06-30 확정:2022-06-30 배당:2024-08-01 | 보:56,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.02.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2024.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인(임대차보증금 5,600만원, 전입일 2022.6.30. 확정일자 2022.6.30.) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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충청북도 영동군 영동읍 아파트
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낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처