충청북도괴산군괴산읍다세대주택충북 괴산군 괴산읍 서부리 324-27, 103동 3층301호 (충북 괴산군 괴산읍 새동네길 16-4)
경매 2022타경2035
청주지방법원 7계 (043-249-7307)
- 대지권
- 64.0953㎡(19.389평)
- 건물면적
- 69.92㎡(21.151평)
- 개시결정
- 2022.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 흥덕새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 최저가
- 1억 4,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.15 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| -2022.10.20 | 1억 4,400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.09.15 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.0953㎡(19.389평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 69.92㎡(21.151평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 1,664원 |
| 건물 | 평 | 680만 8,189원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2022.05.03
- 보존등기일
- 2018.01.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 소재 "괴산명덕 초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 보통임.
- 사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 동측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 접근 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.18
- 배당요구종기일
- 2022.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재일 | 주거용 전체 2020.12.13.~2022.12.12. | 전입:2020-11-25 확정:2020-11-25 배당:2022-07-29 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.06.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.04.23 | 압류 |
| 을(3) | 2020.11.25 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2021.10.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.04.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 괴산군 괴산읍 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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