충청북도괴산군괴산읍단독주택충북 괴산군 괴산읍 사창리 295 (충북 괴산군 괴산읍 관동로사창5길 3)
과거 경매 이력
경매 2022타경503
청주지방법원 6계 (043-249-7306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.245㎡(55.431평)
- 개시결정
- 2022.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이흥연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,491만 1,000원
- 매각가
- 3,461만원46.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.10.13 | 6,491만 1,000원 | 변경 |
| 1차2023.01.26 | 6,491만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2023.03.02 | 5,192만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.06 | 4,154만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.05.11 | 3,323만 4,000원48.8% | - |
| 매각 34,610,000원 (53.32%) / 00 | ||
| 2023-07-13 : 차순위매각허가결정 차순위신고금액 34,100,000원 | ||
| 지급기한 : 2023-08-11 | ||
| 납부 : 2023-07-28 | ||
| 배당기일 : 2023-08-29 | ||
| 배당종결 : 2023-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.01 | 217일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.06 | 99일 |
| 최초진행일 | 2022.10.13 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,491만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 77.545㎡(23.457평) | 2,326만 3,500원 |
| 제시외(1) | 13.5㎡(4.084평) | 810만원 |
| 제시외(1) | 17.4㎡(5.264평) | 1,044만원 |
| 제시외(1) | 15.2㎡(4.598평) | 1,368만원 |
| 제시외(1) | 11.3㎡(3.418평) | 339만원 |
| 제시외(1) | 33㎡(9.983평) | 412만 5,000원 |
| 제시외(1) | 15.3㎡(4.628평) | 191만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 1,002원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2022.09.01
- 보존등기일
- 1976.12.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 괴산군 괴산읍 사창리 소재 "사창2리마을회관" 남서측 인근에 위치함.
- 기본 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.08
- 배당요구종기일
- 2022.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이흥연 | 주거용 전부 2020.01.07.~2022.01.06. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-01-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.01.08 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2020.10.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.01.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 괴산군 괴산읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 괴산군 괴산읍
경매
공매
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원
괴산읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처