충청남도예산군오가면상가주택충남 예산군 오가면 역탑리 59-1 (충남 예산군 오가면 탑말3길 6)
경매 2025타경108
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 648.9㎡(196.291평)
- 개시결정
- 2025.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 유병욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,389만 1,650원
- 최저가
- 1억 5,672만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 2억 2,389만 1,650원 | 유찰 |
| -2025.09.30 | 1억 5,672만 4,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.01 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.07.29 | 196일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,389만 1,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,222만 2,600원 |
| 건물(1) | 152.85㎡(46.237평) | 4,677만 2,100원 |
| 건물(1) | 152.85㎡(46.237평) | 4,677만 2,100원 |
| 건물(1) | 152.85㎡(46.237평) | 5,716만 5,900원 |
| 건물(1) | 140.85㎡(42.607평) | 2,633만 8,950원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 240만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 18만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 5,504원 |
- 감정원
- 더밸류
- 가격시점
- 2025.01.20
- 보존등기일
- 1991.10.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 오가면 역탑리 소재 "오가사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 상가지대로서 인근에 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 사다리형의 평지로서, 현황 주상용으로 이용중임.
- 남동측으로 로폭 약 6미터, 남서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비(3층) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.29
- 배당요구종기일
- 2025.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2011.11.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2011.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2018.01.15 | 가압류 |
| 갑(27) | 2021.04.02 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.03.04 | 가압류 |
| 갑(29) | 2024.08.23 | 가압류 |
| 갑(30) | 2024.11.13 | 가압류 |
| 갑(31) | 2025.01.14 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 오가면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 예산군 오가면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오가면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처