충청남도예산군오가면단독주택충남 예산군 오가면 역탑리 308-1 (충남 예산군 오가면 역말로 60-3)
경매 2023타경19580
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 238.1㎡(72.025평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 디OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,580만 8,600원
- 최저가
- 1억 4,580만 8,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.30 | 1억 4,580만 8,600원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.29 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,580만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6,723만원 |
| 건물(1) | 114㎡(34.485평) | 6,110만 4,000원 |
| 건물(1) | 32.8㎡(9.922평) | 1,170만 9,600원 |
| 제시외(1) | 4.8㎡(1.452평) | 85만원 |
| 제시외(1) | 11㎡(3.327평) | 100만원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 80만원 |
| 제시외(1) | 11㎡(3.327평) | 100만원 |
| 제시외(1) | 60㎡(18.15평) | 150만원 |
| 제시외(2) | - | 24만원 |
| 제시외(2) | - | 3만원 |
| 제시외(2) | - | 31만 5,000원 |
| 제시외(2) | - | 3만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 1,006원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.09.25
- 보존등기일
- 1997.08.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 오가면 역탑리 소재 "역탑리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 본건 인근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됨.
- 본건 기호(2)는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용 중임.
- 본건 기호(2)는 북서측으로 노폭 약 4M 내외, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 유류보일러에 의한 난방시설 및 기본적인 전기시설 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.17
- 배당요구종기일
- 2023.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2013-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.09.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2010.10.01 | 2번임OO지분전부이전 |
| 을(5) | 2017.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.04.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.08.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.13 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 예산군 오가면 단독주택
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충청남도 예산군 오가면
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- 공매
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오가면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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