충청남도예산군오가면아파트충남 예산군 오가면 신석리 16-15, 4층404호 (오가우성임대아파트) (충남 예산군 오가면 신석길 159)
과거 경매 이력
경매 2024타경3681
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 21.5142㎡(6.508평)
- 건물면적
- 40.95㎡(12.387평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,300만원
- 매각가
- 3,020만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 3,010만원30% | - |
| 매각 30,200,000원 (70.23%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 납부 : 2025-09-05 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 202일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.5142㎡(6.508평) | 860만원 |
| 건물(1) | 40.95㎡(12.387평) | 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 9,736원 |
| 건물 | 평 | 277만 7,105원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.11.14
- 보존등기일
- 1997.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 오가면 좌방리 소재 "예산세무서" 남서측 인근에 위차하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서, "건부지(아파트 및 부속상가)"로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로를 통해 단지내 도로로 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.10
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사해피코리아 | 주거용 404호 2020.09.02.부터 현재까지 | 전입:미상 확정:2022-06-24 배당:2024-11-15 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2012.07.10 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2012.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.05.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.09.18 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.05.08 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.10.31 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2025.02.21 | 압류 |
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- 경매 진행 중
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