충청남도예산군오가면아파트충남 예산군 오가면 신석리 16-15, 12층1203호 (오가우성임대아파트) (충남 예산군 오가면 신석길 159)
경매 2024타경1029
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 21.5142㎡(6.508평)
- 건물면적
- 40.95㎡(12.387평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 충남신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 최저가
- 2,156만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 3,080만원30% | 유찰 |
| -2024.12.03 | 2,156만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.5142㎡(6.508평) | - |
| 건물(1) | 40.95㎡(12.387평) | 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 355만 2,111원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 1997.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 좌방리 소재 "예산세무서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 관공서, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통인 편임.
- 본건 건물동까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 2필지 일단의 부정형 토지이며, 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 지상1층, 지하1층에 주차장 시설이 설치되어음.
- 기본적인 위생 및 급배수, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.16
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강신아 | 주거용 전부 2018.12.30. ~ 24.12.29. | 전입:2018-12-28 확정:2018-12-05 배당:2024-05-27 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2015.12.11 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.01.11 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.03.18 | 강제경매(16번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(19) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.07.16 | 압류 |
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