충청남도예산군오가면아파트충남 예산군 오가면 신석리 16-15, 2층211호 (오가우성임대아파트) 외 1필지 (충남 예산군 오가면 신석길 159)
과거 경매 이력
경매 2022타경15116
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 21.5142㎡(6.508평)
- 건물면적
- 40.95㎡(12.387평)
- 개시결정
- 2022.01.13 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOO / 파OOOOOO
- 채권자
- 파산자 김찬양의 파산관재인 김성일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,300만원
- 매각가
- 2,050만원52.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.31 | 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.05 | 3,010만원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.16 | 2,107만원51% | 유찰 |
| 4차2022.09.20 | 1,474만 9,000원65.7% | - |
| 매각 20,500,000원 (47.67%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-10-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-12-14 | ||
| 배당종결 : 2022-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.04 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.05.31 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.5142㎡(6.508평) | 860만원 |
| 건물(1) | 40.95㎡(12.387평) | 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 9,736원 |
| 건물 | 평 | 277만 7,105원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2022.01.27
- 보존등기일
- 1997.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 오가면 좌방리 소재 "예산세무서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 관공서, 학교, 농경지 등으로 형성된 주거지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 일단의 부정형의 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 북측으로 4차선의 도로와 접하고 있으며, 동측으로 폭 약 6m의 포장도로를 주 진입로로 이용중임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.26
- 배당요구종기일
- 2022.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영선 | 주거용 전부 2016.11.24 ~ 현재 | 전입:2016-11-24 확정:없음 배당:2022-02-23 | 보:24,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 유예근 | 주거용 | 전입:2007-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 [미확인전입자] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2012.07.26 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2012.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2014.01.08 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.12.27 | 전세권설정 |
| 갑(16) | 2021.12.13 | 파산선고 |
| 갑(17) | 2022.01.13 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 1건
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