충청남도예산군삽교읍오피스텔충남 예산군 삽교읍 목리 960, 4층404호 (내포에드가오피스텔2차) 외 1필지 (충남 예산군 삽교읍 청사로 190)
과거 경매 이력
경매 2024타경21801
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 9.0947㎡(2.751평)
- 건물면적
- 32.87㎡(9.943평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOO / 송OOOO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 8,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.05 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.09 | 8,400만원30% | - |
| 매각 84,000,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 배당기일 : 2025-11-05 | ||
| 배당종결 : 2025-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.03 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.06.27 | 199일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.0947㎡(2.751평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 32.87㎡(9.943평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 8,900원 |
| 건물 | 평 | 965만 5,034원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.12.24
- 보존등기일
- 2018.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도 경찰청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린상가, 상업나지 등으로 형성되어 있어,제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주변 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 일단의 세장형 평지로서, 내포에드가오피스텔2차 건부지로 이용중임.
- 본건 내포에드가오피스텔2차 서측으로 왕복6차로, 북측으로 왕복4차로 포장도로가 소재하여 도로상태는 보통인편임.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.11
- 배당요구종기일
- 2025.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 건물전부 2022.08.31.~2024.08.31. | 전입:2024-01-31 확정:2022-08-03 배당:2024-12-28 | 보:86,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.10.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.09.25 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.12.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024.9.25. 등기) 있음(임대차보증금 86,000,000원). 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 삽교읍 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
충청남도 예산군 삽교읍
- 경매
- 공매
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원
삽교읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처