충청남도예산군삽교읍오피스텔충남 예산군 삽교읍 목리 960, 4층429호 (내포에드가오피스텔2차) 외 1필지 (충남 예산군 삽교읍 청사로 190)
과거 경매 이력
경매 2024타경2589
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- 6.5436㎡(1.979평)
- 건물면적
- 23.65㎡(7.154평)
- 개시결정
- 2024.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송도(주) / 송도(주)
- 채권자
- 정서은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 6,736만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.04 | 6,090만원30% | - |
| 매각 67,360,000원 (77.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-13 | ||
| 납부 : 2025-02-28 | ||
| 배당기일 : 2025-03-19 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.5436㎡(1.979평) | 1,740만원 |
| 건물(1) | 23.65㎡(7.154평) | 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 9,087원 |
| 건물 | 평 | 972만 8,823원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.07.24
- 보존등기일
- 2018.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도경찰청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 다가구주택, 단독주택, 아파트단지, 오피스텔, 각종 그린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 가장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 35M 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약 20M 내외의 포장도로를 통해 각각 접근 가능함.
- 통상의 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.17
- 배당요구종기일
- 2024.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정서은 | 주거용 건물의 전부 2020.05.01.~ | 전입:2020-05-04 확정:2020-05-06 배당:2024-05-30 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [보:1차 금62,500,000원, 2차 금65,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.05.30 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.07.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024.5.30. 등기) 있음(임대차보증금 6,500만원, 전입일 2020.5.4., 확정일자 2020.5.6.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 삽교읍 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 예산군 삽교읍
경매
공매
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원
삽교읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처