충청남도예산군삽교읍아파트충남 예산군 삽교읍 목리 894, 207동 6층602호 (원목마을이지더원2차아파트) (충남 예산군 삽교읍 수암천로 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경16922
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 60.831㎡(18.401평)
- 건물면적
- 84.853㎡(25.668평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문준범 / 문준범
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 4,889만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 248,890,000원 (82.96%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-05 | ||
| 납부 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2024-12-23 | ||
| 배당종결 : 2024-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.831㎡(18.401평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 84.853㎡(25.668평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 9,509원 |
| 건물 | 평 | 818만 1,393원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.04.30
- 보존등기일
- 2022.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도경찰청" 북서측 인근에 위치하는 아파트(원목마을이지더원2차아파트)로서 주위는 대단위 공동주택(아파트)단지, 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 내포신도시 내의 지역으로 제반환경은 무난시임.
- 본건 단지까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 사다리형의 평지로서 현황 "아파트 건부지 등"으로 이용중임.
- 단지내 도로가 소재하며, 동측, 서측 진출입로를 통하여 외곽의 도로와 연계됨.
- 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.14
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이주연 | 주거용 전부 2023.02.27.~2025.02.27. | 전입:2023-03-02 확정:2023-03-02 배당:2024-04-22 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.02.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.07.05 | 압류 |
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원
삽교읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
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