충청남도예산군삽교읍아파트충남 예산군 삽교읍 목리 894-1, 112동 2층205호 (내포신도시이지더원아파트) (충남 예산군 삽교읍 수암천로 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경18676
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- 53.7494㎡(16.259평)
- 건물면적
- 76.9183㎡(23.268평)
- 개시결정
- 2024.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 백운석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 1억 8,200만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.04 | 1억 2,740만원51% | 유찰 |
| 4차2025.03.11 | 8,918만원65.7% | - |
| 매각 200,000,000원 (76.92%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-23 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.7494㎡(16.259평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 76.9183㎡(23.268평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 1,179원 |
| 건물 | 평 | 782만 1,901원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2018.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 보성초등학교 " " 남서측 근거리에 위치하는 내포신도시이지더원아파트 제112동 제2층 제205호로서 인근에 아파트단지, 근린생활시설, 도청 등이 소재하며, 인근 대중교통 시설, 상가, 공공 및 편의시설 등과의 접근성을 고려할 때 아파트 용도로의 입지여건은 보통임
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임
- 대체로 사다리형의 평탄한 토지로 현황 내포신도시이지더원아파트 단지의 건부지로 이용중임.
- 아파트단지까지 진입도로 개설되어 차량의 통행이 자유로움
- 수세식 위생설비, 급ㆍ배수설비, 개별 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.12
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백운석 | 주거용 건물의 전부 2022.7.31~2025.03.31. | 전입:2022-07-19 확정:2022-07-18 배당:2024-07-08 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.05.03 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.08.12 | 가압류 |
| 을(8) | 2022.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.07 | 압류 |
| 을(9) | 2024.05.29 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2024.07.01 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2024.07.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2024.5.29. 등기) 있음(임대차보증금 2억2천만원, 전입일 2022.7.19. , 확정일자 2022.7.18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 삽교읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 예산군 삽교읍
경매
공매
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원
삽교읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
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