충청남도예산군덕산면연립주택충남 예산군 덕산면 읍내리 316-6, 4층403호 (충남 예산군 덕산면 예덕로 43)
경매 2023타경1558
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 42.305㎡(12.797평)
- 건물면적
- 73.96㎡(22.373평)
- 개시결정
- 2023.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 충남신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 최저가
- 3,332만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.16 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.20 | 4,760만원30% | 유찰 |
| -2024.03.26 | 3,332만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.23 | 196일 |
| 최초진행일 | 2024.01.16 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.305㎡(12.797평) | 2,040만원 |
| 건물(1) | 73.96㎡(22.373평) | 4,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 2,213원 |
| 건물 | 평 | 212만 7,564원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 대체로 가장형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용 중임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.11
- 배당요구종기일
- 2023.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정금 | 주거용 | 전입:2017-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.07.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.11.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.12 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.05.19 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.11.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 예산군 덕산면 연립주택
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