충청남도예산군덕산면아파트충남 예산군 덕산면 읍내리 200-1, 104동 8층804호 (덕산써니밸리아파트) (충남 예산군 덕산면 덕산온천로 413-26)
과거 경매 이력
경매 2024타경15769
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- 73.9168㎡(22.36평)
- 건물면적
- 127.439㎡(38.55평)
- 개시결정
- 2024.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 3,787만원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.06 | 1억 4,560만원30% | 유찰 |
| -2024.09.10 | 1억 192만원51% | 변경 |
| 3차2024.10.15 | 2억 800만원 | 유찰 |
| -2024.11.19 | 1억 4,560만원30% | 변경 |
| 4차2024.12.24 | 1억 4,560만원30% | 유찰 |
| 5차2025.02.04 | 1억 192만원51% | - |
| 매각 137,870,000원 (66.28%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-13 | ||
| 납부 : 2025-02-26 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.9168㎡(22.36평) | 6,240만원 |
| 건물(1) | 127.4393㎡(38.55평) | 1억 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 4,192원 |
| 건물 | 평 | 377만 6,913원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.02.14
- 보존등기일
- 2008.07.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 덕산면 읍내리소재 "덕산면 행정복지센터" 북서측에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 평탄한 부정형의 평지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
- 아파트 단지내 도로를 통해 동측 및 서측으로왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 현장조사시 폐문 부재 등으로 설비의 정상작동 유무는 확인하지 못하였으니, 경매진행시 설비의 작동유무는 별도 확인바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.20
- 배당요구종기일
- 2024.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2022.05.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.01.04 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.01.31 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 이석호가 2024.9.3.자 유치권신고(공사대금:45,200,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함(소명자료에 대한 보정은 주소불명으로 반송됨)
- ▶ 2024.9.13. 채권자 한국자산관리공사가 이석호의 유치권신고에 대하여 유치권배제신청서를 접수함
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원
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