충청남도아산시풍기동아파트충남 아산시 풍기동 519, 202동 12층1201호 (풍기동,아산풍기이지더원2차아파트) (충남 아산시 어의정로 182)
경매 2023타경102488
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 34.4609㎡(10.424평)
- 건물면적
- 72.947㎡(22.066평)
- 개시결정
- 2023.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서희섭 외1 / 서희섭
- 채권자
- 케이드래곤대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 최저가
- 2억 4,430만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.29 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.10 | 2억 4,430만원30% | - |
| 매각 244,310,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.21 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.08.29 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.4609㎡(10.424평) | 6,980만원 |
| 건물(1) | 72.947㎡(22.066평) | 2억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 5,484원 |
| 건물 | 평 | 1,265만 2,950원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2023.04.03
- 보존등기일
- 2018.05.02
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양풍기초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되었으며 주거지대로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 대중교통 사정 보통임.
- 북동향 완경사 지세를 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본 아파트단지 북측 인근 및 동측으로 포장 중로, 남측으로포장 소로 등에 접하고 진출입구는 남측 도로에 소재하며 도로상태 보통임.
- 급탕, 급배수 등 위생설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.21
- 배당요구종기일
- 2023.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.09.10 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.25 | 2번서희섭지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.16 | 임의경매 |
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