충청남도아산시풍기동아파트충남 아산시 풍기동 514, 108동 10층1004호 (풍기동,아산풍기이지더원1차아파트) (충남 아산시 어의정로 184)
과거 경매 이력
경매 2023타경113051(2)
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 44.735㎡(13.532평)
- 건물면적
- 72.572㎡(21.953평)
- 개시결정
- 2023.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신용보증기금 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,900만원
- 매각가
- 1억 9,530만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.02 | 1억 9,530만원30% | - |
| 매각 195,300,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-23 | ||
| 배당종결 : 2024-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.27 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 44.735㎡(13.532평) | 5,580만원 |
| 건물(2) | 72.572㎡(21.953평) | 2억 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 7,345원 |
| 건물 | 평 | 1,016만 7,175원 |
- 감정원
- 충남
- 가격시점
- 2023.12.04
- 보존등기일
- 2017.11.29
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 풍기동 소재 "아산경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편임.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등 소방설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 아파트단지 서측 및 북서측으로 중로 ,남측 및 남동측으로 소로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등 소방설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤정석 | 주거용 전부 2021.02.22.~2023.12.30. | 전입:2021-02-23 확정:2021-01-18 배당:2024-02-19 | 보:290,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.03.22 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.11.23 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.11.24 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.06.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 1번 주택임차권등기(2023.11.23.제68396호)
- ▶ 2024.08.29 임차인 윤OO 우선매수신고서 제출
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충청남도 아산시 풍기동 아파트
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중간
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